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Lecelles (59226)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145.49 m²

1056 m²

314 000 €

Réf 4/223

Située proche des commodités et en retrait de route, beau potentiel pour ce pavillon des années 60 sur sous-sol complet, à remettre au gout du jour, bâti sur une parcelle de 1056m² ! Comprenant : au sous-sol : un dégagement, un grand garage, une buanderie, un local chaudière, une entrée, un sas extérieur et un bureau. Au premier : un salon/séjour, une véranda, une cuisine, un couloir, 3 chambres, WC, salle de bains. Au second : combles aménageables. Tout à l'égout, Double vitrage bois intérieur alu extérieur, volets roulants manuels, chauffage central au gaz de ville, chaudière VIESSMAN. A l'extérieur : grand parking devant fermé par un portail manuel, jardin arboré et entretenu. Beau potentiel !! A visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 330 € et 5 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145,49 m²
carrez 145,49 m²
terrain 1 056 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1968
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue sur le jardin arboré.
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €

Prix net vendeur 305 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %

Taxe foncière annuelle 918 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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