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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

Name: Immo Descamps
Address: 93 Grand Place, Saint-Amand-les-Eaux, 59230
Telephone: Saint-Amand-les-Eaux
Price range: €€€

345 m²

262 650 €

Réf 4/204

Située en plein cœur de ville, très bon état pour cette 1930 mitoyenne développant environ 155m² habitables et bâtie sur une parcelle de 345m² de terrain. Comprenant : hall d'entrée spacieux, cave de deux pièces, salon/séjour de 35m² avec cheminées en marbre et parquet à bâtons rompus, cuisine aménagée coin repas de 19m² environ, espace pour la machine à laver, rangement et WC avec lave-mains. Pergola fermée de 16m² environ. Au premier : dégagement, 3 chambres dont une avec placards, salle de douche avec WC. Au second : palier, suite parentale comprenant rangements, espace nuit et salle de bains. CCgaz de ville, double vitrage PVC volets roulants manuels, fibre, tout à l'égout. A l'extérieur : jardin clos et arboré, dépendances (chaufferie/abris de jardin). A visiter ! Emplacement idéal !! Beaux volumes !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
carrez 155 m²
terrain 345 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1918
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
vue sur le jardin arboré et clos.
cave
balcon
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 650 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 467 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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