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Vieux-Condé (59690)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160.25 m²

537 m²

293 550 €

Réf 4/250

Idéal artisan, profession libérale ou investisseur, beaux volumes pour cette maison bourgeoise développant environ 160m² habitables + garage attenant de 121m². Comprenant ; couloir d'entrée, séjour actuellement aménagé en chambre, salon, cuisine équipée, grande véranda bois/alu, dégagement, salle de douche avec espace buanderie/chaufferie. Cave saine. Au premier : dégagement, salle de douche avec rangements, 3 chambres dont une divisée en deux. Second : combles aménageables. CCgaz de ville, tout à l'égout; double vitrage PVC, volets roulants et battants (certains électriques), alarme, puis artésien alimentant toute la maison en eau. Le tout bâti sur 537m² clos. Comprenant : dépendance (ancien pigeonnier, avec grenier). Jardin clos et entretenu. Expo OUEST, chemin de promenade juste derrière la maison. A visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160,25 m²
carrez 160,25 m²
terrain 537 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
vue sur le jardin arboré et clos.
cave
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 550 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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