+10
Hergnies (59199)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

1
864 m²
1
185 400 €
Réf 4/261

Située au cœur du village, beau potentiel mais travaux à prévoir pour cette maison de style bourgeoise individuelle à rénover complétement, développant 200m² habitables sans le grenier et bâtie sur 964m² de terrain clos d'un mur, avec accès possible dans l'autre rue. RC : couloir central traversant, belle cave voutée carrelée saine en deux pièces, un premier salon/séjour double, buanderie, salle de douche avec 2 espaces grenier, de l'autre côté du couloir, second salon/séjour double, cuisine, arrière cuisine et WC. Au premier : couloir central, 4 chambres. Au second ; grand grenier aménageable en deux pièces : 39 et 50m² au sol. CCfuel, tout à l'égout, simple vitrage, isolation, toiture, électricité etc... à revoir. A l'extérieur : terrasse, dépendance, chaufferie, espace pour la cuve à fuel, jardin en deux parties, garage en bout de terrain. Possibilité de détacher un lot de terrain à bâtir sous réserve de l'accord de la mairie (zone UA d'après le PLU). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 864 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 étage(s)
  • vue sur le jardin clos.
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 400 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Immo Descamps Agence