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Lecelles (59226)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.83 m²

660 m²

159 650 €

Réf 4/278

EXCLUSIVITE !!! Situé au coeur du village, plain pied individuel de 74,83m² bâti sur une parcelle de 518m². Comprenant : salon/séjour, cuisine coin repas séparée, cavette, buanderie, garage 1 voiture. Couloir avec rangements, WC, salle de bains, 2 chambres. A l'étage : grenier. CCgaz de ville, double vitrage en partie, tout à l'égout, volets roulants. A l'extérieur : terrasse, jardin arboré et clos, passage côté, parking devant fermé par un portail. Toiture principale en bon état. Travaux à prévoir (sols, électricité, cuisine etc...). Emplacement idéal ! A visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,83 m²
carrez 74,83 m²
terrain 660 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue sur le jardin arboré et clos.
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 650 €

Prix net vendeur 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 518 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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