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Hergnies (59199)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 184 m²

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712 m²
359 000 €
Réf 4/213

Belles prestations, charme et cachet pour cette maison de style bourgeoise semi individuelle développant 184m² carrez et environ 207m² utiles, bâtie sur une parcelle de 712m². Double distribution : couloir d'entrée traversant avec carrelage d'époque, à gauche, salon/séjour avec plafonds moulurés, cheminée et hauteur pour une superficie de 37m² environ, à droite : cuisine équipée et coin repas avec plafonds moulurés également, cheminée marbre et placards à l'ancienne, pour une superficie totale de 31m² environ, dégagement, cave, second dégagement avec lave-mains, WC. Au premier : palier, WC, chambre avec salle de douche, seconde chambre avec balcon, dressing et salle de douche, suite parentale avec chambre cathédrale avec charpente apparente, salle de bains attenante avec baignoire, vasque, douche et dressing aménagé. Au second : une chambre aménagée dans les combles. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre optique, VMC simple flux. A l'extérieur : bel espace parking/jardin sur l'avant de la maison, grilles travaillées, dépendance sur la gauche de la maison: pièce de stockage, buanderie et espace combles. Sur l'arrière : jardin clos de murs à aménager complétement de 220m² environ. A visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 184 m²
  • carrez 184 m²
  • terrain 712 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • vue sur le jardin clos.
  • balcon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
Prix net vendeur 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 349 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,87 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 818 €

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