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+15

Nivelle (59230)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 184.5 m²

Name: Immo Descamps
Address: 93 Grand Place, Saint-Amand-les-Eaux, 59230
Telephone: Saint-Amand-les-Eaux
Price range: €€€

860 m²

389 500 €

Réf 4/185

Situé dans un village de la belle campagne amandinoise, proche des commodités (écoles, boucherie, boulangerie...) ensemble immobilier comprenant deux logements en plain-pied, un premier plain-pied de 117m² environ et un second de 67,5m² environ avec accès indépendant. Le tout bâti sur 860m² de terrain. Comprenant : pour le premier logement: grand parking sur l'avant du bien fermé par un portail manuel. Entrée ouverte sur la pièce de vie et sur la cuisine équipée neuve, véranda, arrière cuisine/ bureau, couloir, WC, salle de bains, 3 chambres dont deux plus petites. Buanderie/chaufferie extérieure. Terrasse. Pour le second logement : pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc, bureau/cellier ou 2ème chambre, terrasse. Jardin commun, appentis avec chalet de jardin, carport 1 voiture. Possibilité d'habiter le premier logement et louer le second, possibilité gite ou regroupement familial. A visiter !! Double vitrage partout, chauffage central gaz de ville ou électrique, tout à l'égout. A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 184,50 m²
carrez 184,50 m²
terrain 860 m²
séjour 42 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Est
vue sur le jardin entretenu et clos.
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 500 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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