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Wallers (59135)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 186 m²

2
428 m²
272 000 €
Réf 4/216

Beaucoup de charme et de cachet pour cette grande bâtisse des années 30 rénovée avec gout développant 186m² et bâtie sur 428m² de terrain. Comprenant : couloir d'entrée, avec grand rangements, premier salon/séjour de plus de 35m² avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine équipée de plus de 14m², buanderie/cellier, salle de bains avec baignoire et douche. Couloir de dégagement, bureau de 12,3m² (possibilité chambre en bas d'appoint), cave saine, second séjour de 30m² environ avec baie vitrée donnant sur le jardin. Au premier : dégagement, 3 chambres spacieuses, dressing aménagé, salle de bains avec WC. Au second : Grand grenier aménageable (beau potentiel et beaux volumes). A l'extérieur : terrasse bois récente de 70m², jardin clos, dépendances/abris de jardin. A visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186 m²
  • carrez 186 m²
  • terrain 428 m²
  • séjour 35,78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • vue sur le jardin clos.
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Prix net vendeur 264 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 264 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
Taxe foncière annuelle 1 333 €

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