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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.6 m²

364 m²

199 900 €

Réf 4/228

Située dans un secteur prisé, proche des commodités, très bon état pour cette maison semi individuelle développant 94m² environ et bâtie sur une parcelle de 364m². Comprenant : hall d'entrée, WC, cave saine, salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée de marque CUISINELLA, le tout pour une superficie totale de 43m² environ halle d'entrée compris, poêle à bois. Buanderie attenante. Au premier ; palier, 3 chambres non mansardées, salle de douche. Combles isolées accessibles par un escalier escamotable. CCgaz de ville, chaudière de 2016, cumulus électrique récent, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre optique. A l'extérieur : jardin clos et entretenu, terrasse exposée OUEST, carport 1 voiture + parking 1 voiture fermé par un portail, abris bois et abris de jardin/atelier. A visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94,60 m²
carrez 94 m²
terrain 364 m²
séjour 42,30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue sur le jardin entretenu et clos.
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix net vendeur 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,04 %

Taxe foncière annuelle 1 046 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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