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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.34 m²

472 m²

257 500 €

Réf 4/220

Situé proche des commodités, et des axes, excellent état pour ce plain-pied individuel de 88,34m² bâti sur une parcelle de 472m² !! Comprenant : hall d'entrée, WC, petite chambre, salon/séjour de 26,5m² avec poêle à pellets, cuisine équipée de 11m², véranda de 17m² chauffée par un second poêle à pellets, salle de douche, chambre de 12m² avec climatisation réversible. Buanderie/chaufferie, garage de 18m². Tout l'égout, double vitrage PVC, volets manuels sauf véranda, porte de garage motorisée. A l'extérieur : 2 portails, parking macadamisé 2 voitures, passage côté, terrasse, jardin clos et entretenu, abris de jardin, atelier et chenil. A visiter !! Rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont vos disponibles sur le site géorisques "www.georisques.gouv".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,34 m²
carrez 88,34 m²
terrain 472 m²
séjour 26,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue sur le jardin entretenu et clos.
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 950 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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