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Bruille-Saint-Amand (59199)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

Name: Immo Descamps
Address: 93 Grand Place, Saint-Amand-les-Eaux, 59230
Telephone: Saint-Amand-les-Eaux
Price range: €€€

595 m²

257 500 €

Réf 4/196

Située en campagne amandinoise, bon état pour cette maison de campagne individuelle développant 156m² de superficie habitable et bâtie sur une parcelle de 594m². Comprenant : hall d'entrée, cave, cuisine équipée récente (IXINA) avec coin repas, dégagement, WC, salle de bains, salon/séjour de 40m² environ avec insert au gaz de ville. Garage deux voitures de 38m² environ. Au premier étage : palier avec rangements, 4 chambres dont une avec salle de douche attenante. Petit espace grenier. Au second : combles aménageables isolées d'une superficie de 85m² au sol environ, beau potentiel ! CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage bois, volets roulants manuels et électriques sur le bas, fibre. A l'extérieur : 2 terrasses, jardin clos et entretenu, abris bois, serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 280 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 156 m²
carrez 156 m²
terrain 595 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Ouest
3 niveau(x)
2ème étage
vue sur le jardin arboré et clos.
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 217 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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