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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 167.52 m²

1
188 m²
1
199 000 €
Réf 4/161

Située en plein centre ville, beaucoup de charme et de cachet pour cette maison de ville mitoyenne des années 30 développant 167m² de superficie habitable et bâtie sur une parcelle cadastrale de 188m². Comprenant : hall d'entrée avec point d'eau, bureau, salon de 22m² environ, salle à manger de plus de 20m², cave saine, second séjour avec cheminée de 22,46m² environ donnant sur le jardin, dégagement, cuisine équipée, WC, salle de douche. Au premier étage : couloir, 4 chambres dont une avec WC et une avec grands placards de rangement, pièce d'eau à rénover pouvant être transformée en salle de bains. Au second : grand grenier aménageable. CCgaz de ville (chaudière de 2022), raccordement au tout à l'égout à prévoir, double vitrage en façade avant et volets motorisés devant. A l'extérieur : jardinet clos et entretenu, porche de 21m² faisant office de garage ouvert avec accès arrière, beau grenier au dessus du porche, espace chaufferie et rangement poubelles. A visiter !!! Beau potentiel !!! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 167,52 m²
  • carrez 167,52 m²
  • terrain 188 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue sur le jardinet clos.
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix net vendeur 193 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 193 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 535 €

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