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Lecelles (59226)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1
1165 m²
1
278 000 €
Réf 4/246

Situé dans un secteur prisé, proche des commodités, excellent état pour ce plain-pied des années 70 entièrement rénové, développant 95m² et bâti sur 1165m² de terrain clos. Comprenant : belle pièce de vie avec poêle à pellets, ouverte sur la cuisine équipée coin repas donnant sur le jardin. Couloir, WC, buanderie, salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Coin nuit composé de : dégagement, 3 chambres dont une plus petite. Chauffage : pellets + électrique, tout à l'égout, double vitrage PVC bicolore, volets motorisés dans les chambres et la salle de bains, fibre optique. A l'extérieur ; passage côté, parking 4 véhicules, portail motorisé, terrasse, jardin clos en deux parties. Bâtiment supplémentaire indépendant à rénover comprenant : garage de 31,66m² + 30m² non exploités servant de dépendance : possibilité, gite, studio, profession libérale ou idéal atelier pour artisan etc... Beau potentiel !! A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 1 165 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • vue sur le jardin.
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %
Taxe foncière annuelle 860 €

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