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Lecelles (59226)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 156 m²

2177 m²

412 000 €

Réf 4/231

Situé dans un secteur recherché, excellent état pour de pavillon individuel de 1984 développant 156m² utiles et 130m² carrez bâti sur une parcelle de 2177m². Comprenant : hall d'entrée, Salle de douche avec WC, salon/séjour de plus de 35m² avec poêle à bois, cuisine équipée récente avec coin repas ouverte de 14m² environ bureau en bas, petite cave. Garage 1 voiture attenant. A l'étage ; palier, salle de douche avec WC, 5 chambres dont une passante. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets électriques, fibre optique. A l'extérieur : parking plusieurs véhicules, carport 1 voiture, chalet de jardin, deux terrasses dont une avec pergola. Jardin arboré et clos, boxe en fond de parcelle. A visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 156 m²
carrez 130 m²
terrain 2 177 m²
séjour 35 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
2 niveau(x)
vue sur le jardin arboré et clos.
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 067 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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