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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

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1941 m²
370 800 €
Réf 4/269

Situé dans une rue calme et prisé, beau potentiel pour ce pavillon individuel achevée en 1995 développant 153m² avec la véranda chauffée (125 sans la véranda) et bâti sur une parcelle de 1941m². Comprenant : grand hall d'entrée, rangements, WC, garage attenant de 17m² environ, cuisine équipée de 15,7m², salon/séjour de 38m² avec cheminée feu de bois, véranda bois alu de 27,42m² . Salle de douche refaite à neuf récemment. A l'étage : couloir de dégagement, WC, salle de bains à rénover, 4 chambres. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC, volets roulants motorisés et battant PVC, moustiquaires à certains endroits, fibre optique. A l'extérieur ; beau jardin arboré et clos, parking plusieurs véhicules devant, passage de chaque côté, terrasse exposée SUD/EST, barbecue en dur, grand chalet de jardin de type "garage" de 18,68m², ancienne piscine bois hors sol à rénover. (certaines pièces ont été rangées sur les photos à l'aide de l'IA).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153 m²
  • carrez 153 m²
  • terrain 1 941 m²
  • séjour 38,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Sur le jardin arboré et clos.
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 800 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 2 106 €

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