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Lecelles (59226)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 165.12 m²

Name: Immo Descamps
Address: 93 Grand Place, Saint-Amand-les-Eaux, 59230
Telephone: Saint-Amand-les-Eaux
Price range: €€€

1552 m²

406 850 €

Réf 4/202

Situé au calme en belle campagne amandinoise avec une vue dégagée sur les champs, bon état pour ce pavillon individuel des années 2000 et agrandi en 2010 bâti sur une parcelle de 1552m² et développant environ 165m² de superficie habitable. Comprenant : hall d'entrée, WC, rangements, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée avec ilôt central, espace de rangements, second salon et coin bureau dans l'extension avec poêle à bois. Cellier/buanderie, garage double. A l'étage : palier, WC, 4 chambres avec placards aménagés, salle de bains et salle de douche. Chauffage électrique + bois, fibre, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques sur certaines fenêtres. A l'extérieur : terrasse avec vue champs, jardin clos, portail motorisé, parking, second garage indépendant. A visiter !!! Rue calme et secteur prisé !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 165,12 m²
carrez 165,12 m²
terrain 1 552 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
exposition Nord-Est
2 niveau(x)
1er étage
vue sur le jardin arboré et clos et les champs !
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 406 850 €

Prix net vendeur 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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