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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²

694 m²

432 600 €

Réf 4/245

Situé dans un secteur calme et prisé, excellent état pour ce pavillon individuel contemporain semi plain pied de 2013 développant 157m² habitables et bâti sur 696m². Comprenant : hall d'entrée avec placards, WC (PMR), chambre avec salle de bains, cuisine équipée avec plan de travail en granit, cuisine de 18m² ouverte sur la pièce de vie de 52m² avec partie vide sur séjour, grand cellier, garage double de 27,1m². A l'étage : dégagement, 2 chambres, WC, salle de douche + suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé. CCgaz chaudière DE DIETRICH (citerne gaz collective), tout à l'égout, fibre, double vitrage alu avec volets manuels et électriques. A l'extérieur ; jardin ouvert devant + parking, sur l'arrière : terrasse non carrelée, exposition SUD/EST, jardin clos et entretenu. A visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 157 m²
carrez 157 m²
terrain 694 m²
séjour 52 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
vue sur le jardin entretenu et clos.
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 432 600 €

Prix net vendeur 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 286 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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