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Lecelles (59226)

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 234 m²

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7042 m²
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576 800 €
Réf 4/215

Située dans un secteur prisé, beau potentiel pour cette fermette individuelle au carré bâtie sur une parcelle de 7042m², développant 278m² de superficie habitable et 234m² loi carrez. Comprenant : pour la maison principale : hall d'entrée, cuisine équipée coin repas de + de 20m², cave, salle de bains avec WC, salon/séjour pour une superficie de 60m² environ, chambre en bas + deux pièces attenantes bureau et/ou dressing. Pièce supplémentaire avec accès extérieur, seconde cave. A l'étage : récemment rénové plateau de 127m² au sol et 79m² carrez divisé en 3 volumes, possibilité plusieurs chambres et future salle de bains prévue. Convecteurs gaz de ville + radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique, toitures récentes. A l'extérieur : cour fermée, anciennes écuries pour une superficie de 120m² au sol environ + combles, dépendance de 17m² (ancienne porcherie), appentis de 10m², grange avec toiture récente de 112m² au sol avec cave. Beau potentiel, tout en zone agricole. Passage côté, chapelle, hangar de 130m² environ indépendant, terrain arboré avec fruitiers et robot tondeuse exposition OUEST, vue sur les champs. Possibilité d'avoir en location une prairie de 2 hectares environ juste en face de la ferme (idéal amateurs de chevaux).  A visiter !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 234 m²
  • carrez 234 m²
  • terrain 7 042 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue sur le jardin et les champs.
  • cave
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 576 800 €
Prix net vendeur 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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