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Château-l'Abbaye (59230)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 168 m²

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1839 m²
549 000 €
Réf 4/264

Située en belle campagne amandinoise, belle rénovation pour cette maison développant environ 168m² habitables et bâtie sur 1839m² + sa grange attenante à aménager développant 243m² sur deux niveaux. Comprenant : hall d'entrée avec placards, belle pièce de vie en L avec poêle à pellets (canalisable) comprenant : espace cuisine avec cuisine équipée et ilot central, espace séjour et coin salon cosi avec rétroprojecteur pour une surface totale de 60m² environ. Pièce passante donnant accès à l'étage (possibilité bureau ou dressing), pièce supplémentaire idéal pour profession libérale, donnant également accès dans le hall, espace prévu pour un point d'eau. Buanderie/arrière cuisine, WC, suite parentale comprenant la chambre et sa salle de bains attenante (possibilité douche). A l'étage : espace détente en mezzanine, 3 belles chambres lumineuses, salle de douche avec WC. Chauffage électrique + pellets, double vitrage PVC avec volets sur certaines fenêtres, fibre optique, RJ45, VMC, cumulus électrique 300L. Grange attenante à aménager, nombreuses possibilités : gites, second logement, artisan etc... Toiture et vélux neufs, charpente renforcée. En bas : environ 120m² divisés en 4 pièces, à l'étage ; un grand plateau brut de la même superficie à diviser selon vos envies. Accès indépendant possible. A l'extérieur : jardin clos et arboré, dépendance à rénover, parking plusieurs véhicules sur l'avant, espace cour fermé par un portail motorisé. A visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • carrez 168 m²
  • terrain 1 839 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue sur le jardin arboré et clos.
  • cave
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix net vendeur 533 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 533 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 1 372 €

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