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Mortagne-du-Nord (59158)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

2134 m²

463 500 €

Réf 4/277

Située proche frontière Belge, excellent état et décoration soignée pour cette bourgeoise individuelle en double distribution développant 230m² habitables/216m² carrez environ et bâtie sur 2134m² de parcelle. Comprenant : couloir d'entrée, salon/séjour de 37m² avec insert au bois, cuisine aménagée et coin repas, bureau ou chambre en bas, salle de douche refaite à neuf et WC, buanderie/chaufferie et cellier. Cave saine de deux pièces. Au premier étage : couloir, 5 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, salle de bains avec WC. Au second : grand grenier aménageable. CCgaz de ville, tout à l'égout, fibre, double vitrage, volets roulants en partie. A l'extérieur : grande terrasse en pierre bleue, garage traversant, parking plusieurs véhicules, second garage de stockage, terrain de pétanque, jardin arboré et entretenu. Cabanon pour les vélos. Seconde terrasse sous un arbre et troisième proche du terrain de pétanque, coin potager. Expo SUD !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 230 m²
carrez 216 m²
terrain 2 134 m²
séjour 39 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
2 garage(s)
6 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue sur le jardin arboré et clos.
cave
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 463 500 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 304 €

Taxe foncière annuelle 2 159 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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