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Rosult (59230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

825 m²

236 900 €

Réf 4/272

Situé proche des accès autoroutiers et des commodités, plain pied individuel de 95m² bâti sur une parcelle de 825m². Comprenant : hall d'entrée avec rangements, dégagement, 2 chambres, salon/séjour lumineux de 33m² environ avec cheminée, cuisine équipée séparée, dégagement, cave, salle de douche, bureau ou petite chambre. A l'étage : combles de stockage. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage alu et PVC, volets motorisés. A l'extérieur : grande terrasse carrelée, garage de 35,54m², atelier indépendant de 8,3m², jardin arboré et clos avec espace potager, et chenil en bout de parcelle. Sur l'avant : jardinet et emplacement 2 voitures. A visiter !!! (Les pièces sur les photos ont été débarrassées et rangées grâce à l'IA).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 825 m²
séjour 33,40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
vue sur le jardin arboré et clos.
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 900 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 938 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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