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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

727 m²

247 200 €

Réf 4/285

Situé en centre ville, beau potentiel pour ce plain pied individuel à rénover de 100m² + sous-sol de 107m², bâti sur 727m² de terrain. Comprenant : hall d'entrée avec placards, salon/séjour traversant, bureau, cuisine séparée coin repas, couloir avec rangements, WC, salle de douche avec coin machines, 3 chambres. Au sous sol : grande pièce de 50m² avec chaudière et cumulus, cave, pièce aménagée en chambre d'appoint/bureau, garage de 27,66m². CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC volets motorisés, toiture récente. A l'extérieur : parking plusieurs véhicules, portail motorisé, jardin clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 727 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
6 parking(s)
exposition Nord-Est
2 niveau(x)
vue sur le jardin clos.
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 612 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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