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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 204 m²

2
503 m²
1
349 900 €
Réf 4/138

Situé en hyper centre, dans une rue calme proche des commodités et des accès autoroutiers et de la gare, belle rénovation pour cette ancienne manufacture transformée en loft individuel de plain pied de 204m² bâti sur une parcelle entièrement close de 503m². Comprenant : grand hall d'entrée avec placards /dressing , sas, WC, bureau ou chambre, chaufferie, cellier, salle de douche avec coin buanderie. dégagement, salle de douche refaite à neuf indépendante, couloir, second WC, 3 chambres dont une avec grand dressing aménagé attenant. Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée pour une superficie totale de 70m² environ. Toiture neuve, CCgaz de ville, chaudière récente, cumulus électrique, double vitrage PVC, volets roulants, fibre, tout à l'égout. A l'extérieur : parking fermé par un portail motorisé récent, chalet de jardin, jardin clos et entretenu, terrasse. A visiter ! Rare sur le secteur ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 204 m²
  • carrez 204 m²
  • terrain 503 m²
  • séjour 69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • vue sur le jardin entretenu et clos.
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %
Taxe foncière annuelle 2 095 €

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