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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 218 m²

Name: Immo Descamps
Address: 93 Grand Place, Saint-Amand-les-Eaux, 59230
Telephone: Saint-Amand-les-Eaux
Price range: €€€

626 m²

370 800 €

Réf 4/135

Située en hyper centre, maison de ville de 218m² en très bon état bâtie sur une parcelle de 626m² exposée SUD/EST. Comprenant : grand hall d'entrée, bureau, pièce attenante (idéal salle d'attente), dégagement, cave saine en 3 pièces (chaufferie, rangement et cave à vin + dégagement), salon/séjour traversant avec cheminée superficie 37m², salle à manger 19m² donnant sur le jardin, cuisine équipée séparée, WC, garage traversant deux voitures. Au premier étage : grand dégagement, salle de douche, salle de bains, WC, 3 chambres, dressing. Au second : palier, chambre avec dressing, buanderie, 2 greniers. CCgaz de ville, tout à l'égout, volets roulants. A l'extérieur : terrasse exposée SUD/EST, grande dépendance avec atelier attenant, jardin arboré et clos à l'abris des regards. Rare pour le centre ville ! A visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 080 € et 5 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 218 m²
carrez 218 m²
terrain 626 m²
séjour 37 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
vue sur le jardin arboré et clos.
cave
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 800 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 620 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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