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Hergnies (59199)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

Name: Immo Descamps
Address: 93 Grand Place, Saint-Amand-les-Eaux, 59230
Telephone: Saint-Amand-les-Eaux
Price range: €€€

412 m²

195 700 €

Réf 4/217

Située au centre du village, très bon état pour cette maison semi individuelle de 115m² environ bâtie sur une parcelle de 412m² exposée SUD/EST. Comprenant : salon de 31m², dégagement, cave saine, bureau, cuisine équipée coin repas, salle de douche avec coin buanderie/chaufferie. A l'étage : palier, 2 chambres et une troisième plus petite (chambre bébé). Combles aménageables, isolées. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC et bois, fenêtres neuves en bas côté rue, volets roulants manuels, VMC. A l'extérieur sur l'arrière : terrasse couverte, (pergola), garage de 36m² avec porte électrique, abris bois, bassin, jardin clos et entretenu. Sur l'avant : espace parking 3 petites voitures avec carport fermé par un portail manuel. A visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 115 m²
terrain 412 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 700 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 897 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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Immo Descamps Agence

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