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Château-l'Abbaye (59230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 178 m²

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404 m²
440 000 €
Réf 4/214

Uniquement en vente dans notre agence. Située en campagne amandinoise, belles prestations et rénovation de qualité pour cette longère individuelle de 178m² de superficie habitable bâtie sur une parcelle de 404m². Comprenant : hall d'entrée cathédrale ouvert sur la cuisine équipée avec ilot central (Cuisinella Belgique) elle même ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée de plus de 4m donnant sur le jardin, le tout pour une superficie totale de 70m² environ, poêle à pellets 15KW . Cellier/buanderie avec rangements aménagés, cave de 8,6m², salle de bains avec baignoire ilot, meuble vasque et grande douche italienne. WC séparés. A l'étage : palier en mezzanine possibilité espace bureau, salle de douche avec vasque et WC, chambre avec espace mezzanine (couchette ou rangements sous la charpente), seconde chambre, dressing aménagé, grande chambre parentale de 31m² avec espace dressing et hauteur cathédrale. Chauffage électrique + pellets, VMC double flux, double vitrage alu noir sablé, volets roulants électriques, tout à l'égout, fibre optique. A l'extérieur : 2 terrasses, une à l'EST et une à L'OUEST, cour sur l'avant, jardin clos sur l'arrière, accès véhicule, 2 places de parking. A visiter, beaucoup de charme et de cachet, décoration soignée !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178 m²
  • carrez 153 m²
  • terrain 404 m²
  • séjour 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1881
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • vue sur le jardin.
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix net vendeur 427 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 427 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,04 %
Charges 138 €
Taxe foncière annuelle 680 €

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