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Château-l'Abbaye (59230)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Name: Immo Descamps
Address: 93 Grand Place, Saint-Amand-les-Eaux, 59230
Telephone: Saint-Amand-les-Eaux
Price range: €€€

1023 m²

288 400 €

Réf 4/203

Située au centre du village, très bon état pour cette maison semi individuelle de 125m² carrez et 149m² utiles, bâtie sur une parcelle de 1023m². Comprenant : hall d'entrée, WC, cave saine, salon ouvert sur le séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée coin repas donnant sur la terrasse. Grande salle de bains avec vasque, baignoire et douche, grande buanderie avec rangements. A l'étage : palier, dressing, 3 chambres dont une petite. Au second : suite parentale avec chambre et salle de bains à terminer (éléments vasque à raccorder et baignoire à installer). A l'extérieur : belle terrasse couverte de 26m², passage côté pouvant accueillir plusieurs véhicules (6 environ), fermé par un portail + portillon. Garage 1 voiture indépendant, second espace détente, jardin avec vue sur les champs, exposition SUD/EST. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage bois et PVC, volets roulants motorisés, fibre, alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 1 023 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
vue sur le jardin et les champs.
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 400 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 361 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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