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Thun-Saint-Amand (59158)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 264 m²

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4132 m²
463 500 €
Réf 4/236

Située dans une rue calme, en belle campagne amandinoise, fermette individuelle développant 212m² de superficie loi carrez et 264m² de superficie utile, bâtie sur une parcelle de 4132m². Comprenant : hall d'entrée, grand séjour cathédrale avec cheminée développant 50m², ouvert sur un salon de 19m² avec insert, grande cuisine équipée coin repas de 28m² avec second insert au bois. Couloir, WC, buanderie, 2 chambres, bureau traversant, salle de bains, dégagement, cave à vin. A l'étage : bel espace en mezzanine, débarras/rangements, 2 chambres (dont une d'appoint), suite parentale avec salle de douche. Fibre optique, assainissement autonome, toiture récente (7 ans), double vitrage bois / PVC, CC par pompe à chaleur (récente 4 ans), cumulus électrique, forage. A l'extérieur : jardin avec étang, fruitiers, terrasse, barbecue, four à pain, espace chaufferie, garage + débarras de 24m² avec mezzanine, stockage bois, 2 accès, parking, puits. Espace indépendant de 16,6m² avec mezzanine pouvant être aménagé en studio. A visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 264 m²
  • carrez 211,50 m²
  • terrain 4 132 m²
  • séjour 70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1er étage
  • vue sur le jardin arboré et clos et les champs.
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 463 500 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 555 €

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