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Nivelle (59230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

Name: Immo Descamps
Address: 93 Grand Place, Saint-Amand-les-Eaux, 59230
Telephone: Saint-Amand-les-Eaux
Price range: €€€

1547 m²

154 500 €

Réf 4/125

Située en belle campagne amandinoise, proche des accès, beau potentiel pour cette longère individuelle de plain-pied à rénover complétement bâtie sur 1547m² de terrain. D'une superficie habitable de 76m² + garage de 13,68m². Comprenant : séjour de 20,5m², cuisine séparée, Salle de bains, dégagement, WC, 3 chambres en enfilade. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Garage de 13,68m² attenant, combles non aménageables. Dépendance (ancienne chaufferie avec cuve à fuel). Parking, portail alu récent manuel, jardin clos en trois parties, abris de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 410 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
carrez 76 m²
terrain 1 547 m²
séjour 20,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
vue sur le jardin arboré et clos.

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 500 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 739 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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