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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 108 m²

1216 m²

247 000 €

Réf 4/280

Située au calme dans une impasse, dans un secteur calme et prisé, flamande mitoyenne de 108m² bâtie sur 1216m², comprenant : pour la maison : salon/séjour avec insert à pellets, le tout pour 44m² environ, grande cuisine équipée coin repas de 19m² environ, salle de bains avec vasque, baignoire et douche, WC, cellier/buanderie. A l'étage : dégagement avec rangement et bureau, 2 chambres mansardées dont une avec dressing. Cour fermée attenante avec terrasse, espace entièrement arboré et paysagé très agréable. Devant / en face de la maison ; parking privatif 5 voitures + garage de 41m². Non attenant mais à une cinquantaine de mètre de la maison jardin arboré de 910m², idéal potager, fruitiers, etc... Chauffage électrique + pellets, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. A visiter !! Beaucoup de charme et de cachet !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
carrez 108 m²
terrain 1 216 m²
séjour 44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
5 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue sur la cour arborée et entretenue !
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %

Taxe foncière annuelle 1 126 €

Immo Descamps

03 27 48 52 78

immo-descamps@wanadoo.fr

93 Grand Place 59230 Saint-Amand-les-Eaux

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