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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

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851 m²
299 900 €
Réf 4/251

Beaucoup de charme et de cachet pour cette bourgeoise semi individuelle développant 190m² habitables et bâtie sur une parcelle de 851m². Comprenant : couloir d'entrée, belle pièce de vie de 52m² donnant sur le jardin, cheminée en marbre et moulures. Bureau, jardin d'hiver, cave, coin repas, cuisine équipée attenante. Au premier : dégagement, point d'eau (juste pièce d'eau avec vasque), WC, salle de bains 3 chambres dont une avec grande terrasse. Au second : ancienne chambre à remettre en état, grand grenier aménageable. CCgaz de ville, simple vitrage, cumulus électrique, fibre optique. A l'extérieur : jardin clos avec ancienne piscine transformée en bassin, espace chaufferie buanderie, grand garage deux voitures de 49m², ancien espace bar de 23m² environ. Exposition SUD !!! Travaux à prévoir (fenêtres, remise en état de la piscine etc...). A visiter !! Rare sur le secteur !! Proche gare et centre ville !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • carrez 190 m²
  • terrain 851 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • vue sur le jardin arboré et clos.
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix net vendeur 291 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 291 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %
Charges 383 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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